那么留德华们该如何找房,各个城市费用多少?有哪些渠道,找房途中容易碰到哪些坑?今天妙务欧亚德国留学就给大家介绍一下。立即咨询>>>
· 租房类型 ·立即咨询>>>
德国租房主要分Einzelwohnung和Wohngemeinschaft。
Einzelwohnung:一人居,有自己的浴室和厨房,价格较高。大多数学生宿舍也属于Einzelwohnung,价格相对私人房要低,但就是数量有限,可能需要排队。
Wohngemeinschaft(简称WG):合租公寓,是最常见的大学生租房形式。每个人有自己的卧室,共用厨房和卫生间,与室友分摊电费、网费等。价格相对来说较便宜。
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在慕尼黑,合租公寓中不带家具的房间的标准价格较高为—每月 650 欧元。
慕尼黑之后是汉堡、法兰克福和柏林,在这些地方,一个 WG 房间每月要花费大约 500 欧元。在科隆,租房者每月要为一个 WG 房间支付约 490欧元。
WG 房间最实惠的报价目前在马格德堡(萨克森-安哈尔特州),住在合租公寓的费用为每月 259 欧元,哈勒每月 260 欧元。
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德国租房网站
www.housinganywhere.com/de
www.studentenwohnungsmarkt.de
www.studenten-wohnung.de
www.wg-gesucht.de
www.wg-welt.de
www.easywg.de
www.wohnungsboerse.net
www.wohnpool.de
www.homecompany.de
www.mitwohnzentrale.de
学生宿舍
宿舍可在DAAD: daad.de/wohnen,或者去所在大学的Studentenwerk申请。
私人房屋或房屋公司
如果采用德国网站找房就需要和出租人大量沟通,需要良好的德语水平,最好可以线下见面看房。
比如在wg-gesucht.de(德国最大的租房网站之一)可以与房东直接邮件联系,无中介费用及其他额外费用。wg-gesucht.de网上合租房(WG)居多,但也包括各类型的房源。
临时和短期住宿
de.airbnb.com
wimdu.comroomorama.de
其它找房渠道:
德国留学相关论坛。
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01.在抵达德国或者签订合同前尽量不要先给所谓的房东/租客转账。
02.低于当地平均租金的不合理价位的房子,往往也是有潜在的问题或者隐患,尽量避免因小失大。
03.不要着急签合同,签订合同一定要仔细阅读合同内容,不要因为语言问题或者怕麻烦就随意地签下自己的名字。
04.请认识的已经在德国的朋友帮忙过去亲自看房,查看房间的位置、通风、隔音等,这些仅凭房东的提供的照片和视频是无法辨认的。
05.如果没有认识的朋友,可以先找一个zwischen的房子,去了之后亲自去租房,不过其中的利弊需要自己来权衡。
06.在申请学生宿舍后会收到一个确认邮件,一定要点开确认邮件里的链接(如果有的话),才算是正式加入到申请者的waitinglist中,否则就相当于“申请了但是没有完全申请”。
最后,每个人都应该在租房之前对自己的需求做一个排序:地理位置、房屋状况、价格、治安环境、房东和舍友的可靠程度、交通的便捷程度等等。然后按照优先级的排序去选择适合自己的寻租方式。
在德国租房真的是一件需要耐心和运气的事情,也是很多小伙伴真正脱离父母后一个独立做的“大事件”,我们可以从中学到很多东西,以一个好的开始,为之后的留学之路铺垫信心。立即咨询>>>
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